Dans le monde du développement immobilier au Québec, où les saisons dictent un rythme rigoureux, la sélection adéquate du mobilier extérieur devient une préoccupation centrale dans la conception des aires communes. Le choix et la gestion de ce mobilier, face aux variations climatiques extrêmes, ne sont pas seulement une question de durabilité, mais aussi d’esthétique et de confort pour les résidents. Ce guide vise à équiper les professionnels de l’immobilier avec les connaissances essentielles pour naviguer les défis posés par le climat québécois, en mettant l’accent sur la sélection, l’entretien, et le stockage optimal du mobilier extérieur.

 

Pas le temps de lire l’article complet? Voici ce que vous devez savoir :

• Choix des matériaux : L’aluminium, le fer forgé, les plastiques de haute qualité, le teck et le béton sont recommandés pour leur durabilité et résistance aux éléments.
• Résistance UV et à l’eau : Essentielles pour prévenir la décoloration, la rouille et le développement de moisissures. Certains matériaux nécessitent des traitements supplémentaires pour améliorer leur résistance.
• Entretien minimum : 
  • Mobilier en métal : Arroser d’eau une fois par mois.
  • Mobilier en bois : Arroser d’eau pour enlever la saleté superficielle une fois tous les deux mois.
  • Mobilier en plastique et résine : Arroser d’eau pour enlever la poussière et les toiles d’araignée une fois par mois.
  • Mobilier en résine tressée : Arroser d’eau tous les trois mois.
  • Composants en tissu : Secouer régulièrement pour enlever la poussière et les débris.
• Stockage et protection hivernale : L’utilisation de housses protectrices de qualité est essentielle pour protéger le mobilier pendant l’hiver.
• Planification en fonction du climat : Les gestionnaires de projets sont encouragés à sélectionner des matériaux résistants et à suivre des routines d’entretien cohérentes pour maximiser la durabilité et l’attrait des installations extérieures.

Comprendre les défis climatiques du Québec 

Le Québec est une province où les conditions météorologiques peuvent varier dramatiquement, avec des hivers froids et neigeux contrastant avec des étés chauds et humides. Ces conditions exigent un mobilier extérieur capable de résister à une gamme étendue de températures et de conditions atmosphériques. L’exposition prolongée à de telles variations peut accélérer l’usure et la dégradation du mobilier, soulignant l’importance d’une sélection réfléchie basée sur la résilience et la résistance des matériaux.

Sélection des matériaux adaptés

La clé pour assurer la longévité et la durabilité du mobilier extérieur dans un climat tel que celui du Québec repose sur le choix judicieux des matériaux :

Aluminium : 

Prisé pour sa force et sa résistance à la rouille, l’aluminium est particulièrement adapté aux climats froids marqués par la pluie, la neige et le gel. Son poids léger demande cependant des précautions supplémentaires dans les zones sujettes aux vents forts, afin d’éviter que les meubles ne soient emportés ou endommagés.

Fer forgé et acier : 

Ces matériaux offrent une durabilité et un style classique indéniables, mais requièrent un entretien régulier pour contrer la rouille. Ils peuvent également devenir inconfortablement chauds ou froids en fonction de la température extérieure, rendant l’usage de coussins presque indispensable pour un confort optimal.

Plastique et résine : 

Les plastiques de haute qualité et les résines, comme le polyéthylène haute densité (HDPE), sont loués pour leur résistance aux intempéries et leur entretien minimal. Leur légèreté peut néanmoins les rendre moins appropriés dans des zones exposées à de forts vents.

Bois de teck : 

Le teck se distingue par ses huiles naturelles qui lui confèrent une excellente résistance à l’eau, le rendant idéal pour résister aussi bien aux chaudes journées d’été qu’aux mois d’hiver humides. Bien que son entretien soit relativement minimal, un traitement occasionnel peut être nécessaire pour préserver son apparence.

Béton : 

Avec sa durabilité exceptionnelle, le béton est capable de rester à l’extérieur en hiver sans risquer de dommages. Il résiste aux éraflures, aux éclats et aux fissures, grâce à une finition scellée qui prévient également les taches.

Critères de résistance aux éléments

Résistance UV : 

La résistance aux UV est cruciale pour éviter la décoloration et la détérioration du mobilier sous l’effet des rayons du soleil. Des matériaux comme le teck, l’aluminium, et certains types de plastiques et de tissus sont soit naturellement résistants aux UV, soit peuvent être traités pour améliorer cette propriété.

Résistance à l’eau : 

La capacité à repousser l’eau est essentielle pour prévenir la rouille, le gonflement ou la formation de moisissures. L’aluminium est reconnu pour ses propriétés résistant à la rouille, ce qui en fait un choix solide pour les cadres de meubles extérieurs. Pour les matériaux naturels, le teck est recommandé grâce à son contenu en huile, offrant une protection naturelle contre l’infiltration d’eau. Il est également conseillé de couvrir les meubles d’extérieur en hiver, même s’ils sont résistants à l’eau, pour les protéger des éléments.

Entretien et maintenance

Lorsqu’il s’agit d’entretenir le mobilier extérieur, l’objectif est de réduire au minimum l’effort tout en maximisant la durée de vie et l’apparence des meubles. Voici un guide simplifié pour chaque type de matériau :

Mobilier en métal (aluminium, fer forgé, acier)

• Entretien minimum : Arroser d’eau une fois par mois pour enlever les débris et la saleté.
• Entretien optimal : Nettoyer avec de l’eau savonneuse, sécher complètement, et appliquer une cire de voiture sur l’aluminium pour ajouter une couche de protection. Pour le fer forgé et l’acier, appliquer un inhibiteur de rouille annuellement et retoucher les éclats de peinture.

Mobilier en bois (Teck, cèdre, bois traité) 

• Entretien minimum : Rinçage avec un tuyau d’arrosage pour enlever la saleté superficielle une fois tous les deux mois.
• Entretien optimal : Nettoyage doux avec une brosse et de l’eau savonneuse suivi d’un rinçage. Appliquer une huile pour bois ou un scellant une fois par an pour le teck et le cèdre afin de préserver la couleur et protéger contre l’humidité.

Mobilier en plastique et résine (HDPE, polystyrène, polypropylène)

• Entretien minimum : Nettoyage avec un jet d’eau pour enlever la poussière et les toiles d’araignée une fois par mois.
• Entretien optimal : Nettoyer avec un chiffon doux et une solution d’eau savonneuse, surtout après une forte exposition aux éléments, pour éviter la décoloration.

Mobilier en résine tressée

• Entretien minimum : Utiliser le tuyau d’arrosage pour nettoyer le mobilier tous les trois mois.
• Entretien optimal : Nettoyer avec une éponge et de l’eau savonneuse pour enlever les taches tenaces. Appliquer un spray protecteur UV une fois par an pour conserver l’éclat du matériau.

Composants en tissu (coussins, parasols)

• Entretien minimum : Secouer régulièrement pour enlever la poussière et les débris. Si possible, ranger à l’intérieur quand ils ne sont pas utilisés.
• Entretien optimal : Laver les housses amovibles en machine ou nettoyer les tissus fixes avec une solution douce et une brosse. Appliquer un spray hydrofuge et anti-UV en début de saison pour une protection supplémentaire.

Entreposage et protection hivernale

La protection de votre mobilier extérieur pendant l’hiver est primordiale pour assurer sa longévité :

Utilisation de housses protectrices : 

Choisissez des housses de qualité, imperméables et respirantes, pour éviter la condensation. Assurez-vous qu’elles soient bien ajustées pour éviter qu’elles ne s’envolent avec le vent.

Conseils spécifiques par matériau : 

Le mobilier en métal et en bois peut nécessiter un stockage intérieur ou une protection accrue contre les éléments. Les meubles en plastique et en résine, bien que résistants au gel, doivent être sécurisés pour éviter les dommages dus au vent.

Entretien pendant le l’entreposage : 

Une vérification périodique de l’état de votre mobilier, même en hiver, est essentielle pour anticiper et prévenir les éventuels problèmes d’humidité ou de dégradation.

La gestion efficace du mobilier extérieur dans les complexes multi-résidentiels au Québec exige une attention particulière à la sélection des matériaux, à l’entretien régulier et à la mise en place de stratégies de stockage adaptées. L’environnement climatique unique du Québec impose des défis spécifiques qui, lorsqu’ils sont bien gérés, peuvent non seulement prolonger la durée de vie du mobilier mais également améliorer l’esthétique et le confort des espaces extérieurs. Les promoteurs immobiliers et les gestionnaires de projets sont encouragés à planifier en fonction du climat, en sélectionnant des matériaux résistants et en suivant des routines d’entretien cohérentes pour maximiser la durabilité et l’attrait des installations extérieures dans les complexes résidentiels. Par une approche proactive, il est possible de créer des environnements extérieurs qui restent fonctionnels et accueillants, saison après saison, pour le plaisir des résidents et la valorisation des propriétés.

 

*Cet article est fourni à titre informatif uniquement et ne constitue pas un avis juridique ou professionnel. Club Piscine décline toute responsabilité quant à l’utilisation de ces informations. Il incombe à chaque lecteurs de vérifier et de confirmer les implications légales de tout projet ou achat en consultant un professionnel qualifié.

 

SOURCES :

– Hi Neighbor. « Outdoor Furniture Left Outside All Year. » [https://www.hineighbor.com/blogs/the-journal/outdoor-furniture-left-outside-all-year](https://www.hineighbor.com/blogs/the-journal/outdoor-furniture-left-outside-all-year)

– Decor Outdoor. « Outdoor Furniture Materials Guide. » [https://decoroutdoor.com/blog/outdoor-furniture-materials-guide/](https://decoroutdoor.com/blog/outdoor-furniture-materials-guide/)

– Castlery. « 8 Most Durable Outdoor Furniture Materials. » [https://www.castlery.com/us/blog/8-most-durable-outdoor-furniture-materials](https://www.castlery.com/us/blog/8-most-durable-outdoor-furniture-materials)

– Rove Concepts. « UV-Resistant Outdoor Furniture. » [https://www.roveconcepts.com/blog/jan2024/uv-resistant-outdoor-furniture](https://www.roveconcepts.com/blog/jan2024/uv-resistant-outdoor-furniture)

– Sunbrella. « Fabrics by Use: Outdoor Fabric. » [https://www.sunbrella.com/browse-fabrics/fabrics-by-use/outdoor-fabric](https://www.sunbrella.com/browse-fabrics/fabrics-by-use/outdoor-fabric)

– Take A Yard. « Waterproof Outdoor Furniture. » [https://takeayard.com/waterproof-outdoor-furniture/](https://takeayard.com/waterproof-outdoor-furniture/)

– Your DIY Backyard. « How to Store Outdoor Furniture for the Winter. » [https://yourdiybackyard.com/how-to-store-outdoor-furniture-for-the-winter/](https://yourdiybackyard.com/how-to-store-outdoor-furniture-for-the-winter/)

– Storables. « How To Store Patio Furniture In Winter. » [https://storables.com/articles/how-to-store-patio-furniture-in-winter/](https://storables.com/articles/how-to-store-patio-furniture-in-winter/)

– Coverstore. « How to Winterize Patio Furniture. » [https://www.coverstore.com/blog/post/how-to-winterize-patio-furniture](https://www.coverstore.com/blog/post/how-to-winterize-patio-furniture)

– Hudson Movers. « 7 Best Practices for Storing Patio Furniture in Winter. » [https://www.hudsonmovers.com/blog/7-best-practices-for-storing-patio-furniture-in-winter/](https://www.hudsonmovers.com/blog/7-best-practices-for-storing-patio-furniture-in-winter/)

– Simply Storing. « How to Store Your Outdoor Furniture During Winter. » [https://www.simplystoring.com/how-to-store-your-outdoor-furniture-during-winter/](https://www.simplystoring.com/how-to-store-your-outdoor-furniture-during-winter/)